遺産分割の方法

遺産のほとんどが不動産の場合、もめやすいです。
例えば長男が親と同居していた場合、その親が亡くなったとき、長男がその不動産の取得を希望し、他の兄弟姉妹がその不動産の売却をして現金の分割を希望するといった事案です。
この場合、長男が不動産を取得し、他の兄弟姉妹には現金で支払うという方法（代償分割といいます。）がありますが、長男に現金の用意ができるかどうか焦点となります。
支払う現金のうち、足りない分は不動産を担保に金融機関から借りるということが考えられます。
また、不動産の鑑定を数社から取り寄せ、妥当と思われる額を見直すことも必要です。
このように、双方納得がいくように工夫することが必要になります。